Türkiye İstatistik Kurumu Açıkladı: Konut Satışları Gerilerken, İş Yeri Satışlarında İlk ve İkinci Elde Düşüş Görüldü
Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri, Ocak 2026 verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda gerilerken, ipotekli satışlarda dikkat çekici artış yaşandı. İş yeri satışlarında ise hem ilk el hem ikinci el tarafında düşüş görüldü.
İlk el konut satışları 34 bin 69, ikinci el konut satışları 77 bin 411 oldu
Türkiye genelinde ilk el konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre %2,1 azalarak 34 bin 69’a geriledi. İkinci el konut satışları ise %5,9 düşüşle 77 bin 411 olarak kaydedildi.
Toplam konut satışları 111 bin 480 olurken, ilk el satışların toplam içindeki payı %30,6, ikinci el satışların payı ise %69,4 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %4,7 azaldı.
– İpotekli konut satışları %15,7 arttı
Ocak ayında ipotekli konut satışları yıllık bazda %15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Buna karşılık diğer satış türleri %8,3 azalarak 91 bin 217 oldu.
Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %18,2, diğer satışların payı ise %81,8 olarak kaydedildi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda %4,2 artarken, ikinci el satışlar %0,1 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilerde ise ilk el satışlar %6,3, ikinci el satışlar %4,7 azaldı.
– Yabancılara satışta %20,8 düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre %20,8 azalarak 1.306 oldu. Yabancılara satışların toplam konut satışları içindeki payı %1,2 olarak gerçekleşti.
Ocak ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 219 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 118 konut ile İran ve 77 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
– İş yeri satışları yıllık bazda %13,2 geriledi
Ocak ayında toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre %13,2 azalarak 13 bin 267 oldu.
İlk el iş yeri satışları %9,2 düşüşle 3 bin 444’e gerilerken, ikinci el iş yeri satışları %14,5 azalarak 9 bin 823 olarak kaydedildi.
– İpotekli iş yeri satışlarında güçlü artış
İpotekli iş yeri satışları Ocak ayında %73 artarak 576’ya yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise %15,1 azalışla 12 bin 691 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda %3,4, ikinci el satışlar ise %9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere göre ise ilk el iş yeri satışları %12,8, ikinci el satışlar %5,6 geriledi.
Ocak 2026 verileri, konut ve iş yeri piyasasında toplam satış hacminde yavaşlamaya işaret ederken, özellikle ipotekli satışlardaki artış finansman koşullarındaki değişimin etkisini ortaya koydu.
Kaynak: tuik.gov.tr
